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DTG, un outil de gestion de la copropriété
Le DTG, Diagnostic Technique Global, est un document obligatoire lorsqu’un bâtiment ayant plus de 10 ans est mis en copropriété.
Il peut également être exigé par l’administration en cas de procédure d’insalubrité ou encore demandé par l’assemblée générale des copropriétaires.
L’objectif du DTG est d’évaluer l’état global d’un immeuble : état apparent des parties communes et équipements, performances énergétiques, point sur le respect des obligations réglementaires et légales du syndic...
Il comprend également des préconisations pour améliorer la gestion de la copropriété ainsi qu’une estimation des travaux et de leurs coûts indispensables à la conservation de l’immeuble.
C’est donc un outil de pilotage particulièrement utile pour les copropriétaires qui ont ainsi une vision claire des travaux, et donc des dépenses, à envisager.
La réalisation d’un DTG ne peut être confiée qu’à un professionnel qui possède le diplôme exigé par la loi.