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La Loi Carrez, une mesure de précision
Le métrage Loi Carrez doit faire partie du DDT fourni aux acquéreurs potentiels d’un lot de copropriété d’une surface supérieure à 8 m2.
Si le vendeur souhaite réaliser lui-même cette mesure, il doit se montrer extrêmement vigilant et méticuleux pour que le métrage Loi Carrez soit valide.
Le protocole de mesure à suivre est en effet très précis : seules les surfaces closes, couvertes et avec une hauteur minimale d’au moins 1,80 m doivent être prises en considération, à l’exclusion des cages d’escalier, gainages, embrasures, etc.
De plus, la marge d’erreur tolérée n’est que de 5%.
Un écart constaté plus important aura des répercussions sur votre vente immobilière : baisse de prix, retard, annulation…
La meilleure solution pour se prémunir de ces aléas est d’avoir recours aux services d’un professionnel qui a l’expérience et les appareils de mesure nécessaires pour un métrage Loi Carrez de qualité.