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L’état des risques, un diagnostic préventif
L’état des risques et pollutions (ERP) fait partie des diagnostics indispensables à insérer dans le DDT de vente ou de location d’un logement.
Grâce à ce formulaire, l’acheteur ou le locataire prend connaissance des risques naturels et technologiques qui pèsent sur un logement.
En fonction de la localisation du bien, vous serez ainsi amené à signaler pour le département du Var des risques d’incendie, de mouvements de terrain, d’inondations ou de séismes.
Le propriétaire peut trouver ces informations dans les arrêtés préfectoraux.
Il lui faut également penser à mentionner toute indemnité perçue suite à sinistre d’origine naturelle ou technologique sur le logement.
Avoir un ERP complet et bien rédigé n’est donc pas chose facile !
C’est pour cela qu’il est conseillé de recourir aux services d’un professionnel pour bénéficier d’un L’état des risques et pollutions valide et vendre ou louer son logement en toute tranquillité.
